Quel avantage fiscal, quelle réduction d’impôt sur le revenu avec la loi Pinel 2017 ?

Besoin d'un conseil ?

Accueil » Investir dans l’immobilier » Défiscalisation immobilière » Loi Pinel » Quel avantage fiscal, quelle réduction d’impôt sur le revenu avec la loi Pinel 2017 ?

L’avantage fiscal constitué par la réduction d’impôt prévue par la loi de défiscalisation Pinel depuis le 1^er septembre 2014 fonctionne sur le même principe que les dispositifs Duflot et Scellier. Réduisez votre impôt sur le revenu en 2017 en investissant dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel.

La loi Pinel 2016 : réduction d'impôt sur le revenu et investissement immobilier

La loi de défiscalisation Pinel vous permet d’obtenir un rabais fiscal sous forme de réduction d’impôt sur le revenu.

L’avantage fiscal, venant directement se déduire de votre feuille d’imposition, est égal à :

12% pour un investissement de 6 ans,
18% pour un investissement de 9 ans,
21% pour un investissement de 12 ans.

Le montant d’achat total de ces logements peut s’élever, pour le calcul de la réduction d’impôt sur le revenu, à 300 000 € par contribuable et par année d’imposition. Il existe également un second plafond de 5 500€ par mètre carré.

L’avantage fiscal de :

12% se répartit sur 6 ans, soit 2% par an,
18% se répartit sur 9 ans, soit 2% par an,
21% se répartit sur 12 ans, soit 1,75% par an.

Il s’agit de la durée d’engagement de mise en location du bien, contrepartie à l’obtention de la réduction d’impôt sur le revenu.

Quel placement est adapté à ma situation ?

Discutez-en avec un Expert, c'est gratuit et sans engagement !

La réduction d’impôt maximale est donc de plus de 5 000€ par an !

Monsieur Experto achète un appartement de 50 m² d’une valeur de 170 000€ éligible à la loi Pinel, avec un engagement de location de 9 ans. Ce dernier pourra bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 18% de 170 000€, soit 30 600€, c’est-à-dire 3 400€ par an pendant 9 ans.

Avantage fiscal pour la loi Pinel Outre-Mer en 2017

Les investissements réalisés dans le cadre du dispositif Pinel Outre-Mer 2016 bénéficient aussi d’une importante réduction d’impôt sur le revenu, égale à 23% ou 29% du montant investi.

Cet avantage fiscal est limité à :

2 investissements par an,
Un montant total des investissements de 300 000€ par an,
Un prix au mètre carré de 5 500€.

Sont concernés, les territoires suivants :

Guadeloupe,
Guyane,
Martinique,
Réunion,
Mayotte,
Saint-Barthélémy,
Saint Martin,
Saint Pierre et Miquelon,
Nouvelle Calédonie,
Polynésie Française,
Iles Wallis et Futuna.

Bénéficiez de notre expertise et de notre large gamme d’investissements immobiliers neufs en Loi Pinel.

Pourquoi choisir Expert Invest ?

C'est vous qui en parlez le mieux !

Un accompagnement adapté en fonction de votre profil et une réactivité appréciée
Thomas H.
Très à l'écoute, donne de très bons conseils adaptés à notre besoin.
Agnes R.
Mon Conseiller Mr Gimenez est excellent techniquement et surtout tres a l écoute des problèmes de son client
Olivier T.
Expert investissement à l'écoute et proposant des produits adaptés.
Regis R.
de bons conseils
Pierre G.
Nous avons été très bien conseillés. Nous sommes très contents de notre investissement.
Yann L.
Le Cabinet Expert Invest m’accompagne depuis maintenant 5 ans et a toujours su m’apporter les bons conseils et projets adaptés à ma situation. Équipe sérieuse, professionnelle et très réactive ! Je recommande les yeux fermés !
Jennifer B.
Disponible, à l'écoute et de bons conseils. Respecte mes choix. J'ai confiance en ce conseiller.
Elisabeth C.
Très bons conseils et équipe disponible
Astrid W.

Mon investissement idéal en 3 étapes seulement !

Je fixe un rdv en ligne avec un Expert, c’est gratuit et sans engagement.

En entretien visio nous co-construisons mon Bilan Patrimonial personnalisé.

Je n’ai plus qu’à investir dans les meilleurs placements me correspondant !

Découvrez nos produits liés à ce placement

LOMBARD INTERNATIONAL ASSURANCE

Points forts :

Protection renforcée
Fiscalité avantageuse
Large choix d’investissements
Diversification patrimoniale

Quel avantage fiscal, quelle réduction d’impôt sur le revenu avec la loi Pinel 2017 ?

La loi Pinel 2016 : réduction d'impôt sur le revenu et investissement immobilier

La réduction d’impôt maximale est donc de plus de 5 000€ par an !

Avantage fiscal pour la loi Pinel Outre-Mer en 2017

Pourquoi choisir Expert Invest ?

Découvrez nos produits liés à ce placement

LOMBARD INTERNATIONAL ASSURANCE

AFI-ESCA LUXEMBOURG

SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION

GFI FRANCE VALLEY PATRIMOINE

SA FRANCE VALLEY REVENU EUROPE

SCPI REMAKE LIVE

GFI SOGENIAL COEUR FOREST

GFI FRANCE VALLEY FORETS

ONE LIFE WEALTH FRANCE

UAF LIFE PATRIMOINE VERSION ABSOLUE 2

SCPI SOGENIAL COEUR D’AVENIR

SCPI THEOREIM LOG IN

PRIMONIAL SÉRÉNIPIERRE

GENERALI HIMALIA

SC TERRES INVEST

CORUM LIFE

SWISS LIFE EXPERT PREMIUM PLUS

ABEILLE EPARGNE ACTIVE

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

SCPI PERIAL PF HOSPITALITE EUROPE

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

SCPI PERIAL PFO²

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

SCPI CORUM XL

SCPI CONSULTIM OPTIMALE

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

SCPI CORUM EURION

Pour aller plus loin

Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres