Questions sur les groupements forestiers

Quelle est la principale différence entre un GFF et un GFI?

Les GFI doivent obtenir au préalable un visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) pour être commercialisés.

Quel est le fonctionnement d’un GFI?

Le GFI (groupement forestier d’investissement) investit dans les bois et forêts au moyen des sous que vous lui versez. En contrepartie, il vous permet d’obtenir des revenus fonciers forestiers.

Comment s’effectue la sortie d’un groupement forestier?

Il s’agit de la revente des parts et celle-ci est prise en charge par la société de gestion. La revente interviendra dès lors que des demandes de souscription seront émises.

Lorsqu’on est associé d’un GFF, peut-on nous réclamer de l’argent en cas de pertes ou dettes ?

Théoriquement, dans le cadre d’une société civile, les associés sont tenus solidairement des dettes et pertes de la société, à quote-part de leur droit dans le capital.

En pratique, les Groupements Forestiers que nous sélectionnons sont gérés rigoureusement de sorte à éviter une telle déconvenue :

•  Strict respect des plans simples de gestion, permettant d’anticiper plusieurs années de recettes et dépenses (travaux, charges…),
• Constitution systématique de réserves de précaution par le gérant, de sorte à anticiper les imprévus,
• Provisionnement systématique des charges futures,
• Politique prudentielle forte en matière de distribution de dividendes.

Quelles sont les modalités à effectuer en tant qu’investisseur lors de la vente des parts de GFF?

Dans un premier temps, il convient de conserver ses parts durant les périodes prévues pour la conservation des avantages fiscaux, c’est-à-dire 8 ans à compter de l’année d’acquisition.

Au-delà de ce délai, il est plutôt aisé de vendre ses parts. Vous ne vous occupez de rien, puisque c’est nous, en tant qu’intermédiaire et avec nos partenaires, qui assurons la bonne diffusion et la gestion de la cession envisagée.

Le risque d’illiquidité existe, mais il est faible : cela signifie qu’il se peut qu’aucun acquéreur ne soit présent.