BILAN PATRIMONIAL
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BILAN PATRIMONIAL
BILAN PATRIMONIAL
Loi Pinel
Défiscalisation immobilière
Crédit immobilier
Micro-bénéfices non commerciaux
Imposition des dividendes
Impôts fonciersLes groupements forestiers bénéficient d’une fiscalité adaptée à toute situation patrimoniale en 2024 : crédit d’impôt sur le revenu, exonération d’IFI, de droits de donation et de succession.
De plus, les revenus issus des groupements forestiers sont faiblement imposés.
Fiscalité pendant la détention des parts de GFF et GFI
Au cours du placement, les produits issus de la vente du bois ne sont pas taxés, mais un impôt est dû sur la valeur cadastrale des forêts (assez faible).
De plus, il existe un abattement de 75% sur la valeur de vos parts de GFF ou GFI lorsque vous le déclarez à l’IFI. Cette exonération s’applique à compter de la troisième année de détention.
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Fiscalité lors de la succession ou de la vente de parts de GFF et GFI
En cas de transmission (donation ou succession) il existe un abattement de 75% du montant de Groupement Forestier ou forêt transmis. Vous devez cependant conserver vos parts au moins 2 ans avant de les transmettre.
En cas de réalisation de plus-values lors de la cession, vous serez soumis au régime des plus-values immobilières.
Réduction d’ISF issue de la loi TEPA du 21 août 2007
Depuis le 1er janvier 2018, l’investissement en parts de Groupements Forestiers ne permet plus d’obtenir une réduction directe de l’IFI. La loi TEPA dont bénéficiait l’ISF n’a pas été reconduite.
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