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Les groupements forestiers sont des sociétés civiles « semi-transparentes ». Cela signifie qu’ils ne sont pas imposés à l’IS (impôt sur les sociétés), mais que ce sont les associés qui sont personnellement tenus de payer l’impôt sur les revenus perçus. Cependant, certains impôts sont à la charge de la société, notamment la taxe foncière.
Pour les revenus issus du Groupement Forestier, chaque associé est donc personnellement tenu de payer l’impôt issu des revenus réalisés par le groupement, qu’ils soient versés ou non (du fait de la transparence de la société), en fonction de sa quote-part dans la société.
Trois types de revenus sont à déclarer :
- Les bénéfices agricoles forfaitaires : le bénéfice issu des ventes de bois effectuées par le groupement au cours de l’exercice en question n’est pas soumis à l’impôt sur le revenu. L’impôt est ici forfaitaire. Son montant, faible, dépend de la nature et de la localisation des forêts.
- Les revenus fonciers : produits issus des locations de chasse et de pêche du groupement. Les règles sont alors celles des revenus fonciers.
- Les revenus de capitaux mobiliers : revenus et plus-values réalisées lors de la cession des valeurs mobilières (OPCVM de trésorerie et compte-à-terme) détenues par le groupement.
Tous les éléments utiles à la bonne déclaration de ces sommes sont remis aux associés chaque année par le gérant.
Attention : l’investissement dans des parts de GFF est un investissement sur le long terme ne présentant pas de garantie en capital.
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SCPI SWISS LIFE MISTRAL SÉLECTION
Points forts :- Adaptation
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Points forts :- Performance
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Points forts :- Diversification immobilière
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Points forts :- Belle performance 2022
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Points forts :- Performance 2022
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Points forts :- Performance 2022
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Points forts :- Performance
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Points forts :- Performance 2022
- Capitalisation
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Points forts :- Performance
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Points forts :- Performance
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Points forts :- Belle performance 2022
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SCPI PERIAL PFO²
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SCPI PERIAL PF GRAND PARIS
Points forts :- Performance stable
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SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
Points forts :- Belle performance
- Stratégie résiliente
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- Fiscalité attractive
SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE
Points forts :- Belle performance
- Patrimoine solide et résilient
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SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS
Points forts :- Belle performance 2022
- Valorisation des parts
- Diversification typologique
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SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE
Points forts :- Performance résiliente :
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- Pas de contrainte
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SCPI EURYALE PIERVAL SANTE
Points forts :- Performance sécurisée
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SCPI CORUM XL
Points forts :- Performance exceptionnelle
- Diversification typologique
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SCPI CONSULTIM OPTIMALE
Points forts :- Performance prometteuse
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- Pas de contrainte
- Diversification
SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE
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- Diversification
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SCPI CORUM EURION
Points forts :- Performance sécurisée
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