GFI FRANCE VALLEY FORETS

Investir dans un groupement forestier c’est permettre l’essor économique de la filière Bois et favoriser l’exploitation forestière, tout en diversifiant son patrimoine. Investissez dans un actif durable et performant et réalisez un investissement qui a du sens.

Les avantages du GFI France Valley Forêts

Investir dans les forêts reste en 2024 un placement avantageux à de nombreux égards. Premièrement, ce type de placement vous assure une rentabilité en ce qu’il est décorrélé des marchés financiers, donc des cycles que suivent l’immobilier et les actifs financiers. Cet investissement accessible à partir de montants relativement bas, présente la possibilité de diversifier son patrimoine en réalisant un placement qui a du sens. Enfin, profitez d’avantages fiscaux en investissant dans la forêt avec notamment une exonération d’IFI sans limite de montant ou de durée.

Un placement responsable qui a du sens

France Valley assure à ses investisseurs un placement de qualité en ce qu’elle impose des critères spécifiques de sélection, tels que la diversité des espèces, la maturité et la qualité des forêts. Pour ce faire, elle se fonde sur une charte de gestion durable des forêts. Par ailleurs, les GFI de France Valley sont les premiers à avoir obtenu le label Greenfin. C’est un label qui permet d’identifier les acteurs financiers de la transition énergétique et écologique et qui offre alors la possibilité d’identifier les fonds verts.

Une transmission facilitée et avantageuse

Investir dans des groupements forestiers d’investissement vous permet de bénéficier d’un abattement de 75% des droits de transmission à titre gratuit en cas de donation ou de succession.

Il faut toutefois noter que cet abattement ne s’applique pas sur la trésorerie mais uniquement sur la valeur des forêts françaises détenues par le GFI. C’est-à-dire que l’abattement de 75% pourra s’appliquer sur la quote-part forestière lors de la transmission des parts du fonds.

Le gros avantage ici pour bénéficier de cet abattement, c’est l’absence de critères tels que la durée de détention, le montant maximum, l’âge du souscripteur ou encore des conditions relatives à la lignée.

Une réduction d’impôt sur le revenu

Outre une transmission avantageuse, le GFI France Valley Forêts offre à ses investisseurs une réduction d’impôt sur le revenu de 25% dans la limite d’une souscription de 50 000 euros pour une personne célibataire et 100 000 euros pour un couple. Cela revient à une réduction maximale de 12 500 euros et 25 000 euros.
Par ailleurs, cette réduction est soumise au plafonnement global des niches fiscales de 10 000 euros. La contrepartie ici, c’est le blocage des parts pendant une durée allant de 5 ans et demi à 7 ans.

Également, ce GFI offre à ses investisseurs une exonération totale d’IFI. Cet avantage n’est pas conditionné à une limite de montant ou de durée. La seule condition est la détention maximale de 10% des parts et des droits de vote du Groupement forestier.

Que se passe-t-il en cas de risques météorologiques ?

France Valley assure les forêts de ses GFI contre les risques de tempête et d’incendie. Dès lors, si un sinistre devait survenir, le groupement pourra disposer de ressources financières nécessaires afin de remettre en état la forêt. C’est-à-dire, que le GFI pourra replanter des arbres et relancer la production future de bois.