Avantages des OPCI

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Les OPCI sont dotées de nombreux avantages : fiscalité des OPCI, souplesse, liquidité, performance, diversification…

Avantages

  • Investissement dans la pierre par le biais de sociétés : sécurité et rentabilité de l’immobilier sans les inconvénients de gestion.
  • Mutualisation des risques : investissement collectif, et risques locatifs dissipés.
  • Diversification de votre patrimoine : accession à des biens immobiliers en principe peu accessibles (locaux commerciaux, bureaux, biens de qualité…) et à des investissements boursiers gérés par des professionnels agrémentés par l’AMF.
  • Gestion dynamique d’un patrimoine immobilier : investissement pour partie dans l’immobilier, avec adaptation de la composition de l’OPCI en fonction du marché, et pour partie en bourse, dans des fonds dynamiques et notamment immobiliers.
  • Un placement liquide : si vous avez besoin de votre argent placé en OPCI, vous ne rencontrerez aucune difficulté pour récupérer vos sommes.
  • Pas de rendez-vous ni de frais de notaire
  • Investissement immobilier accessible à partir d’un faible montant
  • Rendement des OPCI : notre meilleure OPCI réalise une très bonne performance globale de +3,81% en moyenne depuis 5 ans !
    Attention, ce placement présente cependant un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir.
  • Fiscalité souple : avec ses deux modes de taxation (revenus et plus-values), l’OPCI s’adapte à vos particularités fiscales.
Notez que la rentabilité de la partie financière des OPCI dépend du marché, du gérant et du type d’investissement. Avec une partie financière pouvant aller jusqu’à 40%, il faudra rester très vigilant sur le savoir-faire et les méthodes du gestionnaire. Quant à la rentabilité de la partie immobilière, elle dépendra de l’évolution du marché et des stratégies adoptées par le gérant.
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SCPI REMAKE LIVE

Points forts :
  • Performance
  • Investissement responsable
  • Diversification immobilière
  • Revenus réguliers

SCPI SOGENIAL COEUR D’AVENIR

Points forts :
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  • Performance
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SCPI THEOREIM LOG IN

Points forts :
  • Diversification immobilière
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  • Des revenus réguliers
  • Immobilier durable

SCPI NORMA CAPITAL FAIR INVEST

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI SWISS LIFE ESG PIERRE CAPITALE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Valorisation
  • Expérience
  • Diversification

SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Marché solide
  • Diversification et Label ISR
  • Expertise

SCPI Perial PF Hospitalité Europe

Points forts :
  • Performance
  • Mutualisation des risques
  • Expertise
  • Investissement vertueux

SCPI LA FRANÇAISE EPARGNE FONCIERE

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI LA FRANÇAISE LES GRANDS PALAIS

Points forts :
  • Performance 2022
  • Capitalisation
  • Collecte
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE VILLE

Points forts :
  • Performance
  • Pérennité de l’investissement
  • Mutualisation des risques
  • Pas de contrainte

SCPI SOGENIAL COEUR DE RÉGIONS

Points forts :
  • Performance
  • Nue propriété
  • Risque faible
  • Performances futures

SCPI SOGENIAL COEUR D’EUROPE

Points forts :
  • Performance
  • Ouverture vers l’Europe
  • Fiscalité avantageuse
  • Marché porteur

SCPI PRIMONIAL PRIMOVIE

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Résilience
  • Pas de contrainte
  • Investissement vertueux

SCPI PERIAL PFO²

Points forts :
  • Performance
  • Label ISR depuis 2020
  • Rotation des actifs
  • Pas de contrainte

SCPI PERIAL PF GRAND PARIS

Points forts :
  • Performance stable
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Adaptation et flexibilité

SCPI PAREF NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Points forts :
  • Belle performance
  • Stratégie résiliente
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive

SCPI PAREF INTERPIERRE FRANCE

Points forts :
  • Belle performance
  • Patrimoine solide et résilient
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI NORMA CAPITAL VENDÔME RÉGIONS

Points forts :
  • Belle performance 2022
  • Valorisation des parts
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte

SCPI INTERGESTION CRISTAL RENTE

Points forts :
  • Performance résiliente :
  • Diversification des commerces
  • Pas de contrainte
  • Diversité du parc immobilier

SCPI EURYALE PIERVAL SANTE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
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  • Label ISR

SCPI CORUM XL

Points forts :
  • Performance exceptionnelle
  • Diversification typologique
  • Pas de contrainte
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SCPI CONSULTIM OPTIMALE

Points forts :
  • Performance prometteuse
  • SCPI post-covid
  • Pas de contrainte
  • Diversification

SCPI ATLAND VOISIN EPARGNE PIERRE

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Parc immobilier important

SCPI ALDERAN ACTIVIMMO

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Marché de niche
  • Pas de contrainte
  • Label ISR

SCPI CORUM EURION

Points forts :
  • Performance sécurisée
  • Diversification
  • Pas de contrainte
  • Fiscalité attractive
 
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Le cabinet Expert Invest en quelques chiffres

2000

Créé en 2010, le cabinet
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12 ans d'expertise
dans la gestion patrimoniale.
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80 000 000 d'euros
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C'est le nombre de solutions d'épargne disponibles
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Expert Invest.