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SCPI de rendement - bureaux BBC

 

 Investir en 2016 dans la SCPI de rendement PFO2 pour conjuguer immobilier de bureau et démarche environnementale BBC

91,98%

des bureaux loués !
+5,01% net en 2015
Revalorisation +4,95% 

Label BBC

Parc immobilier récent

 

Profitez-en vite !

 

 

        
       

 

La SCPI PFO2, gérée par Perial est unique sur le marché : un parc immobilier diversifié répondant aux dernières normes énergétiques (Bâtiment Basse Consommation ou BBC), des dividendes élevés et un potentiel important pour les années à venir ! Alliez performance et sécurité avec ce placement immobilier de qualité.

 

Bénéficiez du meilleur des SCPI 2016 avec nos conseils, notre sélection et un véritable suivi régulier !

 

Les + de la SCPI PFO2

Caractéristiques de la SCPI PFO2

Un parc immobilier BBC et loué !

0 besoin en travaux, 92% des bureaux loués

  • SCPI à capital variable
  • Risque : faible
   
  • A partir de : 5 730€

Une SCPI performante : dividende de +5,01% et revalorisation de +4,95% en 2015 ! (1)
  • Frais d'entrée : 10,17% TTC
  • Frais de gestion : 13,75% TTC
   
  • Durée : 8 ans recommandés

SCPI détenant la norme ISO 9001 : gestion rigoureuse et certifiée !
  • Capitalisation 2015 :
    1 429 842 044 €
  • Taux d'occupation financier 2015 : 91,98%
   
  • Valeur de la part : 191€
La seule SCPI du marché à vocation environnementale
  • Jouissance : 4ème mois suivant la souscription

 

 


 

Performance historique de la SCPI PFO2 gérée par PERIAL (1)

2015 : +5,01% 2014 : +5,22%

La SCPI PFO2, crée en juillet 2009, réalise en amont de chaque investissement un audit de son potentiel énergétique. Ce n'est que si leur cahier des charge est respecté que l'immeuble est acheté et optimisé, afin de répondre aux besoins des entreprises locataires et de respecter les nouvelles normes environnementales. Un besoin de travaux très faible sur le parc immobilier, une stratégie de qualité : la SCPI PFO2 a tout pour continuer à performer !

2013 : +5,27% 2012 : +5,30%

 

 

Composition de la SCPI PFO2 gérée par PERIAL

Répartition géographique

  • Paris : 8%
  • Région parisienne : 42%
  • Province : 50%

Répartition sectorielle

  • Bureaux : 83%
  • Activités : 2%
  • Commerces : 10%
  • Enseignements : 5%

 

 

Présentation de la société de gestion PERIAL


Sur un marché immobilier en pleine mutation, le groupe PERIAL s'inscrit dans une dynamique d'innovation et de participation à une convergence entre l'épargne, l'investissement et l'environnement.

Avec plus de 1,3 milliards d'actifs gérés, représentant 360 immeubles, plus de 1200 locataires, 50 000 m² de bureaux, 4 000 lots et plus de 25 000 associés, le groupe PERIAL représente une structure ambitieuse et gérée rigoureusement. En atteste l'obtention de la certification ISO 9001 depuis plus de 10 ans !

 


 

Un exemple d'investissement ?

Monsieur Experto a acheté le 1er septembre 2014 18 400€ dans la SCPI PFO2 (100 parts) avec comme objectifs de se constituer un capital et d'obtenir des revenus rcomplémentaires. Il ne veut pas prendre trop de risque, il s'est donc tournée vers cette SCPI de qualité.

Sur les bases de la performance 2015, il a obtenu sur 2015 environ 925€ de revenus complémentaires (avant impôt) (1). En outre, son capital s'est revalorisé de 700€, passant de 18 400€ à 19 100€ !

 

 

 

Découvrez nos meilleures SCPI de rendement !

Expert-Invest vous propose une sélection rigoureuse de SCPI susceptibles de répondre à vos besoins.

 

SCPI Allemande

Nouveauté !

 


 

 

SCPI opportuniste

+6,30% en 2015

 

 

 

 SCPI diversifiée

+5,00% en 2015

 

 

 

SCPI commerces

+5,00% en 2015

 

 

 

(1) Avertissement à l’investisseur de la SCPI de rendement PFO2
 
Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir

L’ouverture de la souscription du capital de PFO2 fait l’objet d’une publication au Bulletin des Annonces Légales et Officielles. Vous êtes invités à prendre connaissance des statuts et de la note d’information qui vous sont remis avant votre souscription.
Publication au BALO : 29/07/2009
VISA AMF n° 09-14 du 21/07/2009

Risques de la SCPI

Risque de perte en capital lié à l’absence de garantie de remboursement du capital initialement investi. En cas de nécessité de trouver du capital pour rembourser les retraits qui ne seraient pas compensés par des souscriptions, le montant de ce capital dépendra de l’évolution des marchés immobiliers.

Transformation en OPCI
Les associés de PFO2 seront appelés à voter sur la transformation ou non de leur SCPI en Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI), au plus tard en avril 2012, dans les conditions définies par la réglementation et les statuts de PFO2. L’OPCI prend la forme d’un fonds de placement immobilier (FPI) dont le résultat et les plus-values distribués sont imposés selon la fiscalité immobilière ou d’une société de capitaux à prépondérance immobilière (SPPICAV) dont les actionnaires sont régis par la fiscalité mobilière sur leurs revenus et plus-values.

La durée minimale recommandée pour le placement en SCPI de votre épargne est de 8 ans.

 

 

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