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SCPI défiscalisation - Pinel

 

 Investir en 2016 dans la SCPI Pinel Multihabitation 9 pour réduire votre impôt sur le revenu en toute sécurité pendant 9 ans !

 

Parc immobilier neuf BBC

18% de réduction d'impôt

sur 9 ans

Aucun souci de gestion 

 

Profitez-en vite !

 

 

                

 

L'investissement Pinel vous permet d'acquérir de l'immobilier neuf respectant les normes BBC (haute performance énergétique). La nouvelle SCPI Duflot Multihabitation 9, fonctionne de la même manière, mais les acquisitions sont réalisées et gérées par l'intermédiaire de la société La Française AM. Avec cet investissement, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18% du montant investi, répartie sur 9 ans, tout en sécurisant vos revenus locatifs et votre patrimoine.

 

Bénéficiez du meilleur des SCPI 2015 avec nos conseils, notre sélection et un véritable suivi régulier !

 

Les + de la SCPI Pinel Multihabitation 9

Caractéristiques de la SCPI Pinel Multihabitation 9

Immobilier neuf avec label BBC

Hate performance énergétique et qualité du neuf

  • SCPI à capital fixe
  • Risque : moyen
   
  • A partir de : 1 500€

0 souci de gestion, 0 contrainte, 0 taxe foncière !
  • Frais d'entrée : 10,5% TTC
  • Frais de gestion : 12% TTC
   
  • Durée : 16 ans recommandés

18% de réduction d'IR répartie sur 9 ans

Importante réduction d'impôt sur le revenu


  • Rendement espéré : nc
  • Dissolution de la SCPI au terme
   
  • Valeur de la part : 1 500€

Accessible à partir de faibles montants 
Idéal pour une réduction d'IR sur-mesure

  • Réduction d'IR de 18% du montant investi sur 9 ans
  • Accessible avec emprunt

 

 


 

Comment fonctionne la SCPI Duflot Multihabitation 9 ?

La SCPI Pinel Multihabitation 9 est un investissement immobilier indirect destiné à l'acquisition de logements neufs respectant le label BBC et les contraintes locatives de la loi Pinel (loyer inférieur à 20% du prix du marché).

La SCPI acquière dans un premier temps ces immeubles achetés en général sur plan (VEFA). Suite à leur achèvement (2-3 ans), elle les loue pendant 9 ans. Au terme de cette période de location, la SCPI est dissoute, les immeubles sont mis en vente et les associés recoivent leur capital majoré d'une éventuelle plus-value.

L'investisseur bénéficie quant à lui d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 18% de 95% de son investissement, réparti uniformément sur 9 ans. Il bénéficie également des loyers issus de la période de location.

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