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Monuments historiques 2016

 

Investissement 2016 dans les monuments historiques : immobilier de caractère, à valeur historique française, à rénover. Les travaux de rénovations, réalisés sur 2 ou 3 ans, sont imputés sur vos revenus globaux et réduisent fortement votre impôt sur le revenu pendant cette période.   

Réduction

d'impôt sur le revenu

Patrimoine

historique

 Hors niche

fiscale

 

Avantages du MH

Caractéristiques du MH

 

 

Immobilier de prestige

Rénovation de grande qualité par des professionnels immobiliers


Avantages fiscaux importants hors niche fiscale
Forte plus-value à long terme

 

Nos partenaires en loi Monuments historiques

 

     

 

Exemple d'investissement sur un logement loi Monuments historiques :

 

Monsieur Experto investit en 2016 250 000€ dans un logement Monument historique. 80% du montant investi est destiné à la réalisation de travaux, étalés sur 2 ans. Monsieur Experto pourra donc déduire de ses revenus globaux 200 000€ sur 2 ans, ce qui aura pour effet de réduire fortement son impôt sur le revenu et ses prélèvements sociaux ! Il recevra en plus un loyer d'environ 5 000€ par an.. (1)


 

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

 

 

  • Risque : faible
  • A partir de : 250 000€
  • Durée : 15 ans
  • Revente : variable
  • Rendement : environ 2% annuels (1)
  • Avantage fiscal : déduction sans limite des travaux des revenus globaux
  • Accessible avec emprunt
 
 
 
 

 

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