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Malraux 2016 - immobilier rénové

 

Avec la loi Malraux 2016, investissez dans un appartement ancien rénové en centre-ville et bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu de 30% du montant des travaux, en une seule fois. Vous devez louer votre bien pendant 9 ans. Investissez dans des immeubles exceptionnels grâce à votre impôt !  

Avantages

fiscaux

Immobilier

d'exception

 Hors niche

fiscale

 

Avantages du Malraux 2016

Caractéristiques du Malraux 2016

 

 

Immobilier de prestige en coeur de ville

Rénovation de grande qualité


Forte réduction d'impôt en 2017
Plus-value potentielle à long terme avec l'immobilier de prestige

 

Nos partenaires en loi Malraux 2016

 

     

 

Exemple d'investissement sur un logement loi Malraux 2016 :

 

Monsieur Experto investit en 2016 150 000€ dans un logement Malraux situé en secteur sauvegardé, dont le besoin en travaux est de 70% du montant investi. Il bénéficie en 2017 d'une réduction d'impôt sur le revenu de 30 000€, et d'un loyer d'environ 4 500€ par an pendant 10 ans. (1)


 

(1) Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

 

 

  • Risque : faible
  • A partir de : 120 000€
  • Durée : 10 ans
  • Revente : variable
  • Rendement : environ 3% annuels (1)
  • Avantage fiscal : réduction d'impôt sur le revenu de 30% du montant des travaux en secteur sauvegardé, et 22% en ZPPAUP
  • Accessible avec emprunt
 
 
 
 

 

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